Compraventa

Contrato por virtud del cual uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o derecho y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ellos un precio convenido. Puede ser de inmuebles, muebles o derechos. 

ESCRITURAS

• Escritura de cancelación de hipoteca. 
• Escritura de lotificación y/o erección. 
• Escritura de propiedad.
• Poder (con inscripción en el RENAP y Registro Público, comprobante de domicilio e identificación de poderdantes) IFE, CURP, acta de nacimiento, comprobante del domicilio del poderdante. 

PREDIO

• Avaluó catastral (año en curso).
• Boleta de agua (año en curso). 
• Croquis individual y general. 
• Manifestación catastral (año en curso). 
• Permiso de división. (en caso de vender una fracción). 
• Permiso de fusión (en caso de fusionar dos o más predios). 
• Permiso de lotificación (en caso de hacer lotes). 
• Recibo predial (año en curso). 

VENDEDOR / COMPRADOR

• INE o IFE (vigente).
• CURP.
• Acta de nacimiento.
• Acta de matrimonio.
• Comprobante de domicilio.

*  Todos los documentos deberán presentarse en la notaría en original y 3 copias fotostáticas legibles.  

** Requisitos sujetos a posibles requerimientos posteriores.

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PERSONA MORAL

• Acta Constitutiva.  
• Boleta de agua (de año en curso).
• Declaración anual de la empresa. 
• Protocolización de acta constitutiva. 
• RFC de la Empresa. 
• RFC Representante Legal.

ESCRITURAS

• Escritura de cancelación de hipoteca. 
• Escritura de lotificación y/o erección.
•  Escritura de propiedad. 
• Poder (con inscripción en el RENAP y Registro Público, comprobante de domicilio e identificación de poderdantes) IFE, CURP, acta de nacimiento, comprobante del domicilio del poderdante. 

PREDIO

• Avaluó catastral (año en curso). 
• Boleta de agua (año en curso). 
• Croquis individual y general. 
• Manifestación catastral (año en curso). 
• Permiso de división (en caso de vender una fracción).
• Permiso de fusión (en caso de fusionar dos o más predios).
• Permiso de lotificación (en caso de hacer lotes). 
• Recibo predial (año en curso). 

VENDEDOR / COMPRADOR

• INE o IFE (vigente).
• CURP.
• Acta de nacimiento.
• Acta de matrimonio.
• Comprobante de domicilio.

 *  Todos los documentos deberán presentarse en original y 3 copias fotostáticas legibles.  

 ** Requisitos sujetos a posibles requerimientos posteriores. 

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